12月5日，昆明五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布了“關(guān)于對《五華區(qū)城市更新改造項目合作企業(yè)（伙伴）進入和退出實施辦法》（征求意見稿）公開征求意見的通知”（以下簡稱“辦法”）。值得關(guān)注的是，其中提到轄區(qū)內(nèi)所有城改項目，需由國有平臺公司作為實施主體，推進開發(fā)。土地出讓時，如無第三方參與競買，一級開發(fā)的合作房企，須以掛牌底價競買土地。
五華區(qū)此次發(fā)布的《辦法》共有13條，對城改項目的實施程序、合作企業(yè)（伙伴）的選定、履約保證金制度等進行了明確規(guī)定。
國有平臺公司作為實施主體占股原則不超30%
其中，值得關(guān)注的是規(guī)定了城改項目必須由國有平臺公司作為實施主體，占股原則不超30%，具體如下：
（一）區(qū)政府組織區(qū)級相關(guān)部門按照程序劃定片區(qū)城市更新改造范圍。
（二）區(qū)政府授權(quán)區(qū)級國 ……
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